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Le chef de l'Etat, Emmanuel Macron, a dévoilé, lundi 25 septembre, sa feuille de route « souveraine » « compétitive » et « juste » en matière d'écologie. Des annonces très attendues mais qui peinent à convaincre du côté des défenseurs de l'environnement.
L'identité de l'acheteur de cet immeuble, détenu par une même famille depuis deux siècles, n'a pas filtré.
« Historique » et « discret » auront été les mots régissant l’histoire de cet immeuble de 1 400 m², construit en 1817. Construite par un meunier alsacien, Gaspard May, ses descendants en ont depuis conservé la propriété. Mardi, 206 ans plus tard, elle change de mains lors d’une vente aux enchères réalisée depuis Paris, conclut à 5,45 millions d’euros. Interminables rangées de fenêtres aux volets verts et un immense jardin secret, caché derrière un haut mur, font de cette demeure nichée sur les quais de l’Ill un morceau immanquable de la Petite-France. L’accès direct sur le quai Woerthel et la vue sur les Ponts couverts complètent le tableau.
Deux siècles, une famille
Dans son acte de vente, Me Emmanuel Volle, le notaire chargé de la vente, souligne que cette ancienne maison de maître est « iconique », autant pour son architecture que pour ses occupants, dont la photographe Jacqueline Rau (1901-1994). Pendant deux siècles, la famille May-Rau a occupé les lieux, profitant de ses jardins et de la vue sur l’Ill. L’artiste est née et a vécu entre ces murs, y développant son goût pour l’image. Cette Alsacienne a eu une carrière internationale dans les années 1930 ; ses nus aux lumières sculpturales marquent encore le mouvement de la Nouvelle Objectivité. En 2007, le musée d’Art moderne et contemporain de Strasbourg lui consacre une rétrospective.
Des acheteurs potentiels du monde entier étaient sur le coup : particuliers, entreprises à la recherche de nouveaux locaux prestigieux, marchands de murs, promoteurs immobiliers... Ils sont nombreux à avoir soumis leur dossier cet été à Immo Notaires Enchères, l’agence chargée du dossier. Ils étaient des centaines à visiter les quatre étages de « l’ensemble exceptionnel », comme aime à le décrire Me Volle. Parmi les prétendants, les groupes hôteliers Accor et Scharf. Ce dernier gère l’Hôtel Régent, situé à quelques pas de là, plus haut sur les quais.
Patrimoine mondial de l’Unesco
En vingt minutes, le lot s’est envolé pour le double de la somme de départ. L’heureux acquéreur, dont on ne connaît pas encore l’identité, devra se soumettre à certaines contraintes. Depuis 1988, l’ensemble du quartier de la Petite-France est classé au patrimoine mondial de l’Unesco. Alsacienne autant dans son histoire que dans son architecture, cette demeure ne pourra probablement pas être amputée de son jardin, ni même de ses volets, encore moins de son imposant escalier central. L’office de tourisme de Strasbourg confirme que « tout ce qui est classé par l’Unesco devient intouchable ». Une fois le nouveau projet dévoilé, les actuels locataires seront fixés sur le sort réservé à l’immeuble. Le 12, quai des Moulins pourrait rester un immeuble privé ou devenir, par exemple, un pittoresque hôtel… Seul l’avenir le dira.
Mina Peltier
Edité par Eva Pontecaille
Cela fait cinq ans que ce plan d’urgence est mis en place. Voyez-vous la situation s’empirer ?
Aujourd'hui, 72 personnes ont bénéficié du dispositif, dont 21 qui sont hébergées à l’heure actuelle. L’année précédente, nous avons pris en charge 59 personnes, ce qui montre bien que la demande a fortement augmenté en raison de la précarité étudiante.
Quels sont les profils que vous accompagnez ?
Environ 60 % sont des étudiants internationaux. Ils sont très mal préparés au système administratif français. Ils ne savent pas qu’il faut un garant physique pour obtenir un logement, ils ne connaissent pas la garantie Visale (NDLR : caution garantie par Action logement), ils ne savent pas comment postuler, comment éviter les arnaques... Souvent, ils fournissent les mauvais documents dans leurs candidatures au Crous, mais une fois qu’on leur explique étape par étape comment ça fonctionne, ils trouvent un logement. De manière générale, Strasbourg est une ville particulièrement difficile pour se loger.
Et parmi ceux qui connaissent bien les procédures, certains sont quand même en difficulté ?
Oui, ce sont aussi des étudiants boursiers qui logeaient au Crous, mais qui ont perdu leur place en résidence. D’autres étaient dans un hôtel en attendant de trouver une solution, mais n’ont plus les moyens. Certains avaient déjà signé un bail mais ont trouvé leur logement insalubre en arrivant. Deux personnes m’ont dit que leur location était infestée de punaises de lit, par exemple. En fait, la plupart ont déjà un logement, mais ne peuvent pas y entrer tout de suite. Ils ont juste besoin d’un toit urgemment pour quelques jours. Parfois, ce sont des personnes qui pouvaient loger chez leur famille ou un ami, mais se retrouvent expulsées le soir-même, ou sont victimes de violences, ne se sentent pas en sécurité… Certains viennent à l’Afges juste pour discuter, parce qu’ils pètent les plombs, ils ont besoin qu’on les écoute.
Acceptez-vous de loger tous les étudiants qui se présentent à l’Afges ?
Non, on regarde d’abord s’ils ont les moyens financiers et surtout humains d’avoir un logement à titre gracieux, à moins d’une heure de Strasbourg. Et à l’inverse, on n’héberge pas ceux qui n’ont aucune source de revenus, et donc aucune chance d’avoir un appartement rapidement. On préfère les rediriger vers les services sociaux qui sont beaucoup plus compétents pour ça, et qui pourront leur fournir des solutions pérennes comme une aide financière, ou un logement en foyer. Le but du dispositif, c’est de fournir un toit pour 10 ou 20 jours maximum, le temps qu’ils trouvent un autre logement. Mais je dirais que 80 % des personnes ont trouvé une solution une fois les dix nuits passées, même avant.
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